Ипотечное кредитование на приобретение строящегося жилья
(квартиры в многоквартирном доме/индивидуального жилого дома/квартиры в таунхаусе)
|
Условия кредитования |
||
|
Валюта кредитования |
Рубли РФ |
|
|
Минимальная сумма кредита |
300 000 рублей |
|
|
Максимальная сумма кредита |
Для Москвы - 15 000 000 рублей Для Московской области - 10 000 000 рублей |
|
|
Первоначальный взнос |
Не менее 20% |
|
|
Процентные ставки по кредитам (% годовых) в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования |
||
|
Сроки кредитования |
От 3-х до 30 лет |
|
|
Тарифный план «Стандартный» |
от 20% до 50% |
12,50% |
|
от 50% |
12,00% |
|
|
Тарифный план «Партнерский»* |
от 20% до 50% |
12,00% |
|
от 50% |
11,50% |
|
|
Тарифный план «Доверительный»** |
от 20% до 50% |
11,50% |
|
от 50% |
11,00% |
|
|
Процентная ставка после оформления в собственность (регистрации закладной) |
10,8% (при условии сумма кредита не более 8 млн.руб. для г.Москвы и 3 млн. руб. для МО) |
|
|
Комиссия за предоставление кредита |
Не взимается |
|
|
Комиссия за предоставление кредита до государственной регистрации договора залога прав по Договору долевого участия |
10 000 рублей |
|
|
Погашение кредита |
ежемесячно равными (аннуитетными) платежами |
|
|
Досрочное погашение |
Полное и частичное досрочное погашение - без моратория и штрафов. Минимальная сумма частичного досрочного погашения - 10 000 рублей, без учета ежемесячного платежа. |
|
|
Страхование*** |
Страхование жизни и потери трудоспособности - по желанию заемщика. Страхование имущества после получения права собственности |
|
|
Оценка предмета залога**** |
В соответствии с тарифами оценочной компании |
|
|
Услуги Федеральной службы государственной регистрации (Росреестр) |
В соответствии с тарифами Росреестра |
|
|
Требования к заемщику, созаемщику |
||
|
Возраст клиента |
от 18 до 65 лет (на момент окончания действия кредитного договора) |
|
|
Регистрация клиента |
постоянная регистрация, действующая на срок кредитования на территории, входящей в зону деятельности подразделений Банка. Срок регистрации на момент обращения в Банк должен быть не менее 6 месяцев. |
|
|
Стаж на последнем месте работы |
не менее 6 месяцев |
|
|
Срок существования организации - работодателя |
не менее 1 года |
|
|
Срок рассмотрения заявки |
до 3 рабочих дней |
|
|
Срок действия решения о предоставлении кредита |
3 месяца |
|
|
Перечень документов заемщика, созаемщика |
||
|
Заявление-анкета по форме Банка |
||
|
Паспорт гражданина РФ |
||
|
Мужчинам до 27 лет – военный билет или документы, подтверждающие право на отсрочку от службы в ВС |
||
|
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев |
||
|
Справка о доходах по форме Банка***** |
||
|
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем |
||
|
Свидетельство о присвоении ИНН |
||
|
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования |
||
|
Документы, подтверждающие семейное положение |
||
* По тарифному плану «Партнерский» кредит предоставляется клиентам – держателям «зарплатных» карт (при условии пользования картой не менее чем 6 месяцев).
** По тарифному плану «Доверительный» кредит предоставляется следующим категориям заемщиков:
Действующие вкладчики Банка (при условии наличия вклада на сумму не менее 100 000 рублей/5 000 долларов США или Евро на срок не менее 91 дня, по прошествии не менее 91 дня с момента открытия вклада);
Бывшие вкладчики Банка (при условии, что в течение предшествующих 24 месяцев в Банке был открыт вклад на сумму не менее 100 000 рублей/5 000 долларов США или Евро на срок не менее 91 дня);
Действующие заемщики Банка УРАЛСИБ (при наличии непогашенного кредита в течение периода не менее 6 месяцев при условии положительной кредитной истории);
Бывшие заемщики Банка УРАЛСИБ (успешно погасившие кредит Банка в течение предшествующих 36 месяцев);
*** В страховых компаниях, аккредитованных ОАО «АИЖК». При отказе заемщика от страхования жизни и трудоспособности процентная ставка по кредиту увеличивается на 2 процентных пункта.
**** В оценочных компаниях, аккредитованных ОАО «АИЖК».
*****При предоставлении справки о доходах по форме Банка процентная ставка на период строительства увеличивается на 0,5 процентных пункта, минимальный первоначальный взнос – 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Контакты ипотечного менеджера: Малышева Светлана Владимировна,
тел. (495) 917-03-06 доб.1720; электронный адрес: