Архитектурно-планировочная концепция

Территория микрорайона "Западный" городского поселения Октябрьский, на которой размещается строящийся 17-ти этажный жилой дом, расположена в юго-западной части посёлка. С западной и с северо-западной сторон участок ограничен существующими 17-ти этажными жилыми домами, с южной и с северной - перспективным строительством 17-ти этажных жилых домов.

При формировании генерального плана застройки учитывались следующие основные факторы:

• современное состояние инфраструктуры района, тенденции ее развития;
• необходимость оптимизации потоков городского автотранспорта и движения пешеходов;
• характер перспективной застройки;
• состояние инвестиционного процесса в строительстве;
• архитектурная целостность комплекса зданий.

Детские игровые площадки расположены с южной стороны дворового пространства, что обеспечивает нормативную продолжительность инсоляции. Подъезды запроектированы на юге – со стороны ул. Текстильщиков, на севере – со стороны местного значения. Во дворе жилого дома и на прилегающей территории будут размещены открытые гостевые автостоянки. Ширина проезжей части строящегося жилого дома составит 7,5 метров, что обеспечивает возможность временной стоянки машин вдоль борта, проектируемого проезда.

Строящийся жилой дом располагается в районе формируемой новой многоэтажной застройки микрорайона "Западный". К северу и северо-востоку от строящегося дома на перспективу предполагается строительство двух 17-ти этажных жилых домов с организацией бульвара-зоны отдыха для жителей микрорайона, а с восточной стороны на перспективу предполагается строительство крытого стадиона.

Размещение жилого дома в виде скобки представляет возможным создание уютного дворового пространства, с изоляцией его от шумных магистралей, с устройством площадок для отдыха, игровых площадок для детей, прогулочных дорожек с мощением из плитки. Взрослые и дети старшего возраста строящегося дома имеют возможность заниматься спортом на стадионе.(размещаем эскиз проекта застройки)

Озеленение и благоустройство прилегающей территории предусмотрено с использованием современных малых архитектурных форм, устройством цветников, посадкой кустарников, посевом газонов, с учётом оптимальных условий для жителей, придания своеобразия облику проектируемой территории.